Conflictos relacionados con la propiedad del inmueble asegurado – Garantías del seguro de alquiler
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Conflictos relacionados con la propiedad del inmueble asegurado
El seguro garantiza la defensa y reclamación (amistosa o en un procedimiento administrativo, judicial o arbitral) de los derechos del Asegurado, derivados de la propiedad del inmueble indicado en Condiciones Particulares.
Conflictos objeto de cobertura:
- 1. La defensa y reclamación de sus derechos en los conflictos con sus inmediatos vecinos por cuestiones de servidumbres de paso, luces y vistas, así como en los conflictos relativos a lindes, medianerías o plantaciones.
- 2. La defensa de su responsabilidad penal por delito o falta imprudente en su condición de miembro de la Junta de
Propietarios. - 3. La defensa y reclamación de sus derechos frente a la Comunidad de Propietarios, siempre y cuando se encuentre al
corriente de pago de las cuotas. - 4. La reclamación de sus derechos frente al vendedor del inmueble asegurado por incumplimiento del contrato de
compraventa. No queda cubierta la reclamación por defectos o vicios de construcción de la edificación frente a los agentes
que intervienen en el proceso de construcción ni frente al vendedor. - 5. Derogando parcialmente la exclusión establecida para las garantías de defensa jurídica, la reclamación por incumplimiento o cumplimiento defectuoso de obras de reparación, reforma, conservación o mantenimiento de las instalaciones del inmueble asegurado (siempre y cuando fueran efectuadas con posterioridad a su adquisición), que no requieran cambios estructurales y cuyo valor unitario por el conjunto de obras efectuadas según presupuesto o factura sea inferior a 6.000 €.