Impago de alquiler del inquilino: ¿Qué hacer?
¿Qué hacer ante el impago de alquiler del inquilino? A continuación te explicamos como actuar ante esta situación y las actuaciones a seguir para reclamar las rentas impagadas o en si procede finalmente el deshaucio.
Cómo actuar ante el impago de alquiler del inquilino
Este procedimiento puedes hacerlo a través de varias vías:
Reclamación de la deuda por correo postal
Ante el impago de alquiler, lo primero que deberá hacer el arrendador es requerir de pago al inquilino de un modo fehaciente, esto es, enviarle una carta ordinaria reclamando la deuda de manera que quede constancia de la recepción. Esto puede ser:
Telegrama con acuse de recibo.
Burofax con certificación de contenido y acuse de recibo.
Conducto o requerimiento notarial.
Lo que debe constar en el requerimiento del pago de la deuda
En dicha carta se requerirá al inquilino que pague la deuda en un determinado plazo. También se le advertirá de que si no lo hace en el plazo indicado y no lo hace efectivo se acudirá a la vía judicial o a la vía del arbitraje.
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