Requisitos del seguro de alquiler
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Requisitos del seguro de alquiler que se deben cumplir
Para poder contratar un seguro que te proteja del impago del alquiler, debes de cumplir una serie de requisitos tanto tú como el inquilino. Para tu información, estos son los requisitos del seguro de alquiler:
Para viviendas
- El importe del alquiler nunca podrá superar el 45% de los ingresos netos mensuales del inquilino.
- Si se supera el porcentaje, se necesitará aportar un avalista.
- No tener antecedentes de impagos anteriores por parte del inquilino. La compañía aseguradora comprobará que el inquilino no esté registrado en ninguna lista de morosidad.
- El inquilino debe de estar un mínimo de un año trabajando en la misma empresa, de lo contrario deberá presentar documentación de algún avalista.
- No se podrán asegurar contratos con menos de 1 año.
Para locales y negocios
- Estar al corriente de pagos y obligaciones con la administración.
- No se podrán asegurar alquileres con contratos de menos de 1 año.
- No se podrán asegurar locales en los que se desarrolle alguna actividad industrial.
- La empresa o sociedad debe de estar constituida al menos desde hace 2 años, sino será necesario aportar un aval.
- La compañía aseguradora estudiará la situación económica de la empresa o sociedad.
- Que no se tengan impagos anteriores.